【本文由PB创新网为您整理】资产评估准则是一种制度安排，资产评估准则制定实施的结果实际上是不同集团间的一种财富分配，不同利益集团往往都会设法去影响资产评估准则的制定，在准则制定之前及制定过程中进行竞争与...

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【本文由PB创新网为您整理】房地产价格的形成法则就是对房地产价格形成与运动的客观规律的简要概括。具体来说，它是由房地产的自然特征、经济特征及房地产价格的各种影响因素所决定的。其主要内容包括如下十项法则：...

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【本文由PB创新网为您整理】土地价格是指在正常市场条件下，一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其高低取决于可以获得的预期土地收益（地租）的多少，而预期土地收益受一般因素、区域因素和个别因素的共同影...

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【本文由PB创新网为您整理】成本估价法又称成本逼近法，是指在求取估价对象房地产的价格时，以开发或建造估价对象房地产或类似房地产所需耗费的各项必要费用之和为基础，再加上正常的利润和应纳税金，来确定估价对象...

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【本文由PB创新网为您整理】一、容积率的内涵及其特性　　容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划...

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【本文由PB创新网为您整理】摘要：国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。为了实现单位或企业的生产服务功能，需要通过一系列的土地熟化过程，因而具有开发成本，正是这些成本构成划拨土地的价值基...

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【本文由PB创新网为您整理】近年来，随着电子技术和信息革命的发展，知识经济时代正向我们走来，知识经济最大的特点就是无形资产占整个社会资产的比重显著增强，知识和技术在经济发展过程中起着关键性的作用。因此，...

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【本文由PB创新网为您整理】 一、无形资产经济寿命的概念　　经济寿命是指一项资产有效使用并创造收益的持续时间。经济寿命的结束是指使用一项资产不再获利，或使用另外一项资产可获得更大收益。经济寿命与使用寿命...

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【本文由PB创新网为您整理】一、资产价值分析　　资产评估是指对某一时点资产做出价值判断的过程。资产评估价值是指评估人员根据资产现时状况，对市场进行合理预测而得出的资产在某一时点的“模拟”市场价值。它既非...

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【本文由PB创新网为您整理】 一、商誉评估方法的讨论　　国际上通行的资产评估方法主要为成本途径、市场途径和收益途径。对商誉的评估亦沿用这3种方法。　　（一）成本途径成本途径是从企业创立商标，形成商誉的各种...

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【本文由PB创新网为您整理】在知识经济社会里，无形资产在企业资产结构中所占比重迅速上升，并且在企业发展中居于支配性地位。与有形资产相比，无形资产投资收益取得的时间很难准确预测，超额收益也存在不确定性。在...

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【本文由PB创新网为您整理】商誉是企业由于所处地理位置优越；或由于服务质量好而获得客户的信任；或由于拥有优秀的管理人才组织经营得当、生产经营效益高；或由于拥有先进技术、掌握生产诀窍等原因而形成的无形价值...

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【本文由PB创新网为您整理】随着我国经济体制改革的不断深入，企业的各项资产业务迅猛发展。在企业股份制改造、产权变更、破产清算、经济担保、拍卖及抵押等经济活动中，对无形资产价值量的估算已成为市场经济发展的...

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【本文由PB创新网为您整理】 一、无形资产评估的对象和范围的确定　　对无形资产范围的界定和特点的把握直接关系到无形资产评估对象的多少和范围的大小。确定无形资产评估的对象和范围，该把握以下几点：　　1、必须...

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【本文由PB创新网为您整理】一、农业无形资产评估的作用　　（一）农业无形资产评估将有利于改变农业无形资产的落后状况，增强农业无形资产保护意识20世纪80年代初期随着国有资产评估工作的展开，逐渐掀起以商标评估...

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【本文由PB创新网为您整理】资产评估的方法，是由资产评估的目的和标准所决定的，在评估实务中，无形资产评估的目的主要有两个：一是为无形资产的成本、费用摊销服务；二是为无形资产的投资和转让服务。前者决定了无...

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【本文由PB创新网为您整理】资产评估的方法，是由资产评估的目的和标准所决定的，在评估实务中，无形资产评估的目的主要有两个：一是为无形资产的成本、费用摊销服务；二是为无形资产的投资和转让服务。前者决定了无...

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【本文由PB创新网为您整理】专利权是国家知识产权局依法授予发明创造的专利申请人对其发明创造在法定期限内享有的专有权利,包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。随着知识经济的蓬勃发展,专利权在促进科...

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【本文由PB创新网为您整理】目前，在我国的合资企业中发生的外商增资扩股事件，在排除外商运用转移价格等手段恶意制造增资的因素外，这种现象应该属于一种正常的资本经营行为，从资本追求利润的天性来说是无可厚非的...

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【本文由PB创新网为您整理】随着社会主义市场经济体制的建立，经济活动主体呈现多元化。期刊业的对外投资和合作日益增多，在投资中，期刊社多以其无形资产作价投资。期刊业无形资产成为引起众人瞩目的新事物。那么究...

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【本文由PB创新网为您整理】目前我国在资产评估事务中运用单项评估和整体评估的无形资产只有12项、而纳入会计核算的也仅有6、7项，多数无形资产在财务会计核算与报告披露中得不到反映，甚至目前最稀缺的生产要素——...

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【本文由PB创新网为您整理】一、无形资产在现代经济、知识经济中的重要地位　　无形资产是科学技术、社会生产力发展到一定阶段的必然产物。在工业革命以来的传统经济模式下，虽然在某些产业中，专利、专有技术等对提...

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【本文由PB创新网为您整理】收购与资本扩张是市场经济长久不衰的话题.大规模的收购活动在发达国家已经持续了100多年,先后出现了五次浪潮,给这些国家的社会经济生活带来了深刻的变化。20世纪90年代中期以来，开始了更...

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【本文由PB创新网为您整理】我国会计核算规范未对长期股权投资核算方法（以下称核算方法）作出系统一致的规定，可供选择的核算方法有成本法和权益法，其中权益法又包括了非完全权益法和完全权益法。不同的核算方法不...

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【本文由PB创新网为您整理】一、创业风险的来源创业环境的不确定性，创业机会与创业企业的复杂性，创业者、创业团队与创业投资者的能力与实力的有限性，是创业风险的根本来源。研究表明，由于创业的过程往往是将某一...

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【本文由PB创新网为您整理】筹资风险是企业面临的主要风险之一，筹资风险不可能被消灭或避免，但企业只要从自身出发就完全可以控制。本文在分析企业筹资风险的成因基础上，提出企业筹资风险控制的策略。一、筹资风险...

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【本文由PB创新网为您整理】中国政府自二十世纪九十年代初开始允许国外船公司可以在中国一些开放港口设立分支机构以来，世界各大外资船公司陆续进入了中国市场。从其业务发展来看，我国加入WTO后，对中国出口货物市场...

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【本文由PB创新网为您整理】摘要：从FASB财务报告目标理论出发，结合经济环境的变化和中国国情进行演绎，证明现金流量表在理论上更符合财务报告目标要求，在实务中它将会受到报表使用者的普遍青睐，其更强的决策有用...

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【本文由PB创新网为您整理】「摘要」　　由于我国中间业务立法的滞后，商业银行开展中间业务面临较多的法律风险。本文首先考察了国外商业银行发展中间业务的法律环境，然后对现阶段我国商业银行开展中间业务面临的主...

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【本文由PB创新网为您整理】上市公司公开披露的财务指标很多，投资人要通过众多的信息正确把握企业的财务现状和未来，没有其他任何工具可以比正确使用财务比率更重要。虽然有不少人认为我国当前的股市仍属于“消息市...

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